Die richtige Reihenfolge
Wir betrachten Gebäudehülle, Heizflächen, Heizung und Lüftung zusammen. So werden Abhängigkeiten früh sichtbar und spätere Schritte vorbereitet.
Planning · Energieberatung in Franken
Sanierungsfahrplan für Ihr Haus in Franken und Umgebung.
Fenster, Dämmung oder Heizung: Was ist zuerst sinnvoll? Wir entwickeln Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) – mit Vor-Ort-Aufnahme, abgestimmten Maßnahmen und einem verständlichen Abschlussgespräch.
Für Eigentümer in Franken und Umgebung – unter anderem in Forchheim, Bamberg, Erlangen, Nürnberg und der Fränkischen Schweiz. Persönlich begleitet durch Christian Wagner.
Erst verstehen. Dann entscheiden.
Ein Sanierungsweg, der zu Ihrem Gebäude passt.
Kosten einordnen
Sie erhalten energetische Bewertungen und Kostenüberschläge für die empfohlenen Maßnahmen. Annahmen und mögliche Förderwege werden nachvollziehbar erläutert.
Nach Ihrem Tempo sanieren
Der Fahrplan ordnet die Maßnahmen in sinnvolle Pakete. Er unterstützt die Entscheidung zwischen schrittweiser Sanierung und einem umfassenden Vorhaben.
Leistungen und Preise
Klarer Umfang. Transparente Honorare.
Alle Preise sind Gesamtpreise inklusive 19 % Umsatzsteuer und vor Förderung. Wir prüfen Gebäude und Unterlagen vorab und bestätigen den passenden Leistungsumfang im Angebot.
Einfamilienhaus
1.790 € brutto
Für ein übliches Einfamilienhaus mit übersichtlicher Geometrie und verwertbaren Bestandsunterlagen.
Bei bewilligtem BAFA-Höchstzuschuss von 650 € verbleiben 1.140 € Eigenanteil.
Zweifamilienhaus / erhöhter Aufwand
1.990 € brutto
Für ein übliches Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit erhöhtem, vorab abgegrenztem Bearbeitungsaufwand.
Bei bewilligtem BAFA-Höchstzuschuss von 650 € verbleiben 1.340 € Eigenanteil.
Komplexes Bestandsgebäude
Ab 2.490 € brutto
Für komplexe Geometrien, mehrere Anbauten, unterschiedliche Bauzustände oder erhöhten Recherchebedarf. Festangebot nach Vorprüfung.
Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten und WEG bieten wir nach Gebäude- und Leistungsumfang individuell an.
In unseren iSFP-Paketen enthalten
- Sichtung der bereitgestellten Unterlagen und Abstimmung Ihrer Sanierungsziele.
- Ein Vor-Ort-Termin zur Aufnahme des energetischen Gebäudezustands; Anfahrt im vereinbarten Einzugsgebiet gemäß Festangebot.
- Energetische Bilanzierung des Ist-Zustands und Entwicklung abgestimmter Sanierungsmaßnahmen.
- Die beiden Dokumente „Mein Sanierungsfahrplan“ und „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ mit Maßnahmenreihenfolge, Kostenüberschlägen und energetischer Bewertung.
- Ein Abschlussgespräch zur Erläuterung und Beantwortung Ihrer Fragen; auf Wunsch telefonisch mit Ihrem Einverständnis.
- Unterstützung bei der EBW-Förderabwicklung: Antragstellung mit Vollmacht und Vorbereitung der erforderlichen Beratungsnachweise.
Zusatzleistungen stimmen wir vorher ab.
Ein vollständiges Neuaufmaß bei fehlenden Plänen, Bauteilöffnungen, detaillierte Wärmebrücken- und Feuchteschutznachweise, raumweise Heizlastberechnungen, ausgearbeitete Lüftungskonzepte, Ausführungsplanung sowie die spätere Fachplanung und Baubegleitung sind gesonderte Leistungen. Erforderlichen Zusatzaufwand benennen und vereinbaren wir vor der Beauftragung.
So arbeiten wir
Von der ersten Frage zum nächsten Sanierungsschritt.
01 · Einordnen
Gebäude und Ziele kennenlernen
Sie nennen uns Ort, Baujahr, Wohneinheiten und Ihr Vorhaben. Wir sichten verfügbare Unterlagen, klären den Umfang und erstellen Ihr Angebot. Die Förderantragstellung wird vor Beratungsbeginn eingeordnet.
02 · Vor Ort aufnehmen
Bestand verstehen
Wir erfassen Gebäudehülle und Anlagentechnik vor Ort und besprechen Ihre Prioritäten. Unklare Bauteilaufbauten und fehlende Angaben werden dokumentiert.
03 · Zusammenführen
Maßnahmen sinnvoll abstimmen
Wir bilanzieren den Bestand und entwickeln die Sanierungsschritte. Dabei betrachten wir technische Abhängigkeiten, energetische Wirkung, Kosten und mögliche Förderwege.
04 · Erläutern
Entscheidungen vorbereiten
Sie erhalten beide iSFP-Dokumente. Im Abschlussgespräch erläutern wir die Ergebnisse und klären, welche Schritte Sie weiterverfolgen möchten. Den Bearbeitungszeitraum vereinbaren wir nach Sichtung der Unterlagen.
Einblick in unsere Beratungspraxis
Ein historisches Zweifamilienhaus. Viele verbundene Entscheidungen.
Für ein Bestandsgebäude in der Fränkischen Schweiz wurde ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt. Ausgangspunkt waren eine direktelektrische Wärmeversorgung, unterschiedliche Fensterqualitäten und ein sanierungsbedürftiger Erdgeschossboden.
Der Fahrplan führt Boden- und Fassadendämmung, Fenster, Lüftung sowie eine spätere Umstellung der Wärmeversorgung zusammen. Er zeigt, welche Voraussetzungen die einzelnen Schritte brauchen und wie sie aufeinander aufbauen.
Dargestellt ist eine erbrachte Beratungsleistung. Die empfohlenen Maßnahmen und deren rechnerische Wirkung sind Planungsstände, keine bereits nachgewiesenen Sanierungsergebnisse.
Weitere Einblicke in energetische Sanierungsprojekte →Häufige Fragen
Was Sie vor der Beauftragung wissen sollten.
Wie wird die Beratung gefördert?
Die BAFA-Förderung für Energieberatung für Wohngebäude beträgt derzeit 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, höchstens 650 € für Ein- und Zweifamilienhäuser und 850 € ab drei Wohneinheiten. Sie zahlen zunächst das vollständige Honorar; die Förderung wird nach Bewilligung und Prüfung der Nachweise an Sie ausgezahlt. Maßgeblich sind die Förderbedingungen und Ihre persönlichen Voraussetzungen. Eine Förderzusage können wir nicht garantieren.
Sind zwei Vor-Ort-Termine erforderlich?
Die Gebäudedaten werden vor Ort aufgenommen. Das anschließende Abschlussgespräch ist ein eigener Beratungsschritt; mit Ihrem Einverständnis kann die Erläuterung auch telefonisch erfolgen. Ein bloßer Versand der Dokumente ersetzt dieses Gespräch nicht.
Welche Unterlagen sind hilfreich?
Vorhandene Grundrisse und Schnitte, Angaben zu Baujahr und Umbauten, Unterlagen zu Heizung und Warmwasser sowie verfügbare Verbrauchsabrechnungen. Fehlende Pläne sind kein Grund, die Anfrage aufzuschieben: Wir klären vorab, welcher Aufnahmeaufwand erforderlich ist.
Muss ich die vorgeschlagenen Maßnahmen umsetzen?
Nein. Der iSFP unterstützt Ihre Entscheidungen. Welche Maßnahmen Sie umsetzen, bestimmen Sie selbst. Förderanträge und technische Nachweise für die spätere Ausführung sind gesondert zu prüfen.
Ist der iSFP bereits eine Ausführungsplanung?
Nein. Vor der Umsetzung müssen die jeweils erforderlichen Details, Fachplanungen und Nachweise erarbeitet werden. Wir können Sie dabei im gesondert vereinbarten Umfang weiter begleiten.
Förderinformationen: Stand 26.10.2026. Aktuelle Informationen beim BAFA.
Ihr nächster Schritt
Was möchten Sie an Ihrem Haus verbessern?
Nennen Sie uns Ort, ungefähres Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten und die Frage, die Sie klären möchten. Wir prüfen, welches Beratungspaket zu Ihrem Vorhaben passt.
Energieberatung und energetische Fachplanung in Franken und Umgebung – unter anderem in Forchheim, Bamberg, Erlangen, Nürnberg und der Fränkischen Schweiz.
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